कीमत 52,000,000,000 रुपया, मुंबई में सबसे बड़ा ज़मीन सौदा

मुंबई: मुंबई में कुछ नया बनाने की जगह ही कहां बची है? कई लोग यही सवाल पूछते नज़र आते हैं. शहर में घर खरीदना चाहते हैं, क्या कोई नया निर्माण है? यह इस प्रश्न पर एक प्रतिप्रश्न है। जैसे-जैसे समय बीतता गया, मुंबई का चेहरा भी बदलता गया। शहर में ऐसा बदलाव आया कि देखने वाले भी अवाक रह गए। प्लॉट और मकानों की कीमतें आसमान छूने लगीं और मुंबई में घर का सपना सपना ही रह गया। यहां कुछ अपवाद भी हैं. क्योंकि, यह लेन-देन उन लोगों के लिए बहुत आम है जो अमीर हैं। ऐसा ही एक लेन-देन हाल ही में मायानगरी मुंबई में हुआ है और इस लेन-देन पर पूरे देश की निगाहें टिक गई हैं।

दरअसल वाडिया ग्रुप के स्वामित्व वाली बॉम्बे डाइंग एंड मैन्युफैक्चरिंग कंपनी लिमिटेड ने मुंबई के वर्ली में 22 एकड़ जमीन 52,000,000,000 यानी 5200 करोड़ रुपये में बेचने के प्रस्ताव को मंजूरी दे दी है। यह प्लॉट अब जापानी कंपनी सुमितोमो रियल्टी एंड डेवलपमेंट कंपनी लिमिटेड की सहायक कंपनी गोइसू रियल्टी प्राइवेट को बेचा जा रहा है, जो शहर में अब तक का सबसे बड़ा प्लॉट बिक्री लेनदेन है।

कंपनी की ओर से खुद दी गई जानकारी के मुताबिक, यह लेनदेन दो चरणों में किया जाएगा। जहां पहले चरण में 4,675 करोड़ रुपये गोइसू रियल्टी द्वारा प्रदान किए जाएंगे और शेष 525 करोड़ रुपये बॉम्बे डाइंग की कुछ शर्तों को पूरा करने के बाद दूसरे चरण में हस्तांतरित किए जाएंगे। बॉम्बे डाइंग लेनदेन से प्राप्त आय का उपयोग कर्ज चुकाने, निर्माण परियोजनाओं के वित्तपोषण और कंपनी को वित्तीय रूप से मजबूत करने के लिए करेगी। सूत्रों के मुताबिक कंपनी पर 3969 करोड़ रुपये का कर्ज है, जिसमें से 900 करोड़ रुपये पिछले साल चुकाए जा चुके हैं.

– शेष परिचालन दादर-नायगांव में स्थानांतरित
वर्तमान में बेचे गए भूखंड पर वाडिया इंटरनेशनल सेंटर स्थित था। लेकिन पिछले हफ्ते नेस्ले वाडिया, जो कंपनी के चेयरमैन हैं, का ऑफिस भी दादर-नायगांव में बॉम्बे डाइंग के परिसर में स्थानांतरित कर दिया गया है। महाराष्ट्र की मिल भूमि नीति के अनुसार बॉम्बे डाइंग ने पार्क या पुनर्निर्माण उद्देश्यों के लिए नायगांव में मुंबई महानगरपालिका को 8 एकड़ जमीन दी। म्हाडा को 8 एकड़ का प्लॉट दिया गया है. जिसके बाद डेवलपर्स को निर्माण के लिए 82000 वर्ग फुट का क्षेत्र उपलब्ध कराया जाएगा.